Cambios en la Ley de Alquileres: Entrevista Ezequiel Mazza de Inmobiliaria Crescente-Mazza

 En la mañana de hoy, Ezequiel Mazza, Corredor Inmobiliario (MP: 02-3516 Y 04-3518) en representación de la Inmobiliaria Crescente-Maza, visitó los estudios de "Buen Día Ciudad" en FM 103.1 Radio Ciudad para analizar y discutir las implicancias de la reciente Nueva Ley de Alquileres anunciada por el Presidente Javier Milei mediante un Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU).

“Esta ley buscó derogar la anterior legislación que intervenía en los contratos de alquiler, permitiendo que las partes acordaran directamente los términos del arrendamiento”, indicó.

Mazza destacó que, con la nueva normativa, se buscó fomentar la libertad de mercado en el sector inmobiliario, permitiendo a propietarios e inquilinos acordar de manera directa aspectos como el precio, la forma de pago, la moneda utilizada y los índices de inflación a considerar. Se eliminó la intervención estatal en la fijación de estas condiciones, lo cual representó un cambio significativo respecto a la anterior legislación.

"La idea del Estado era no interferir en los contratos, permitiendo que las partes encontraran un acuerdo que beneficie a ambas partes. Veremos con el tiempo si esto logra incentivar a los propietarios a volver a ofrecer sus inmuebles en el mercado, considerando las complicaciones surgidas por leyes anteriores", expresó Mazza.

En cuanto a la duración de los contratos, explicó que la nueva ley establece un límite mínimo de 2 años viviendas y 3 años locales comerciales, dejando la decisión en manos de las partes involucradas. Se esperaba que esta flexibilidad contribuyera a una mayor oferta de propiedades en alquiler y a la adaptación a las necesidades específicas de cada situación.

El corredor inmobiliario también abordó la cuestión de los aumentos, indicando que ahora sería responsabilidad de las partes negociar y acordar los ajustes periódicos. Destacó